第一百六十一章 地头蛇 (第1/2页)

    “这可没法说，政府的调控政策谁也猜不透，但起码不会往下降。云祥大哥是东兴地产界的资深人士，这么多年了，你见过涨上去的地价有降下来的吗？”齐明远说。

    “的确没有降下来的，但人家拿去开发，你得让开发商挣点钱吧？”

    “现在的地价就是这个价位，即使从地方政府手里现拿地，也不会比这个价格便宜呀，那些开发商们不照样忙的挺欢吗？不挣钱他们忙个什么劲？”为了给老谢面子，停了停，齐明远继续说：“钱肯定要挣，就是利润高低的事。行，你抓紧联系吧，对方要真有兴趣，就冲你的面子，我估计大清集团怎么也会给他一些让利。”齐明远实际上代表了大清集团说话。

    一个月后，在谢云祥的撮合下，大清集团将那宗土地以每亩七十八万元的价格，转让给一家外市开发商。齐明远说话算数，看在老谢的面子上，每亩地让利两万元，扣除购地款两年多的银行利息，那宗土地为大清集团轻松获利至少一亿元，而大清集团本身却什么也没做。

    交易结束后，齐明远和陈馨悦宴请李春明和商崇高。齐明远告诉李商二人，槐州区南郊那片土地因为超时没有开发，遭人举报，现在已经转给别人了，他要求李春明密切关注本市新的规划动向，注意全市新的土地资源储备。

    李春明与商崇高也不打听土地升值的获利状况，因为那是人家的企业机密，作为企业聘请的顾问，只关心能否按时足额拿到企业允诺的佣金，没有人随便打听企业秘密，这是绝大多数企业顾问都能具备的共同素质。

    ......

    马清源领衔的大清地产开发公司（现在对外叫鼎盛置业），在东兴市老城区改造工程中，担负了四个片区的改造施工。按政府与企业的工作分工，由市区两级政府联合组成的撤迁安置办公室，负责各片区的撤迁安置，片区内的撤迁安置完成后，由政府移交给开发商。

    办理交接手续时，撤迁办公室主任告诉马清源，四个片区的撤迁安置已经其本完成，开发商可以进驻了。

    旧楼撤迁都有很多建筑垃圾，这些破砖烂瓦在一般人看来一文不值，唯恐避之不及，但里面却蕴藏着巨大利益。首先，建筑垃圾本身并非毫无用途的废物，它可用于废弃坑井的填埋，还可用作建筑材料；另外，清理建筑垃圾，甲方都是要付费的。

    马清源向集团公司请示，他说四个片区的建筑垃圾数量巨大，他问集团公司倾向于自己清理还是外包他人。

    齐明远表示工地清理外包他人，他让集团公司告诉马清源，那个钱不好挣。

    不出所料，齐明远让学强的公司负责四个片区全部建筑垃圾的清理，为了有利于后续开发施工，他建议学强从最好干的片区开始清理。

    头天下午，包括学强公司自己的和从外面租赁的大批施工机械，浩浩荡荡开进第三片区工地，准备第二天开始撤除旧楼、清理垃圾。

    第二天一大早，栓子开着一辆面包车，拉着满满一车人来到工地，这些人都是施工机械的cao作人员。

    当这些人来到各自负责的施工机械跟前时，才发现他们的机械前面都站着一个人，“你们是哪儿的？”前面的每个人都问同样一句话。

    “我们是干活的。”

    “知道你们来干活，我问你们是那个单位的？”

    “这......，机械是别人租的，我只是跟着机械过来干活。”

    “这活你们干不了。”

    这些人赶快将情况告诉栓子，“什么情况？我去看看。”栓子走过去，来到一台机械前，“有事儿啊？”栓子冲车前面站着的人问。

    “你们是那儿的？”还是同样的问题。

    “我还想问问，你们是哪儿的？”这回轮到栓子问这句活。

    “我们就是这一片儿的。”对方回答。

    “喲嗬，土地爷啊。幸会幸会。我们公司承包了工地清理工程，我带他们来干活。请问你有什么事儿？”

    “这活你们干不了。”又来了。

    “为什么？你们是这项目的老板？”栓子故意激对方。

    “这项目与我们无关，但我们想干这活。”对方终于说出了原因。

    “可项目方已经将清理工程包给我们了啊！”

    “项目在我们的地盘上，我们有优先权。”对方说的很坚定。

    “知道了，你们这是要抢活干。请问你们几个谁是老大？有没有说了算的？”栓子干脆把话挑明。

    “不敢充老大，有话跟我说就是。”栓子对面的人说。

    “真有缘分，随便挑选一个，原来你就是老大，拜见了。敢问哥们，你们是道上