第014章 学区开发 (第1/2页)

    这超哥被吓得浑身发抖，看在乔智眼里有点非常不理解，他问道：“超哥，你这是怎么了？我来陪女朋友买房而已，不至于吓成这个样子吧！”

    我的个爷爷呀！难道你不是来找麻烦的吗？

    “乔爷，走，进我的办公室去谈。”超哥见外面人多，招呼乔智私下谈，有什么话也好说。

    “老板，这，这个我的，是我介绍的。”那个美女售楼员顿时就着急了起来。

    “小姐，你放心吧！这个，你的提成一分也少不了，老板不给你，乔爷我给。”乔智牛哄哄的安慰道。

    得到了乔智的保证，这个售楼员才放下心来，这也难怪，她们在这里上班一直都是挣个保底，房卖不出去可是没有提成的。

    等到了超哥的办公室后，超哥点头哈腰的问道：“乔爷，你真的是来买房的？”

    “不错，这是我以前的战友林若雪，她要在天海住上一段时间，这里环境不错，我也看好这里的发展潜力，所以就咬牙选了两套。”乔智实话实说道。

    “这两套最少也要1400万，乔爷你是现款还是按揭啊？”超哥小心的问道。

    “现款，这点钱我还是有的，怎么你是怕我白要你的房吗？”乔智已经看出这超哥是在担心什么了。

    超哥抹了一把冷汗，露出一个憨憨的笑容：“乔爷，实话告诉你，这个楼盘名义上是我的，其实是……”超哥有用手指了指上边。

    “嗯，我明白了，是不是这市里有什么规划？”乔智在见到了超哥之后，就已经想到这个可能了。

    果然不出所料，超哥小声的说道：“虽然我并不清楚市里到底有什么规划，但是凭我在天海混了这么多年的经验分析，很有可能是市内的学校要往这里搬迁了。在几年之内这北郊就会发展成教育学区了，到时候这地价还不是蹭蹭的网上长吗？”

    这个有很大的可能，重工业肯定是不会向北搬的，到时候西北风一刮整个市区都会被污染了。按风水来说，学院在西北也是最好的，整个城市被文化气息一熏陶，整个天海的形象立马就提升了。

    “超哥，你这个大光头果然聪明。”乔智夸奖了超哥一句，随后转到正题上面：“超哥，你好歹也算是个经理了吧！，尽你最大的力，能给我多大的优惠啊？”

    超哥在脑袋瓜子里飞快的计算着，最后一咬牙说道：“乔爷，我给你打八折怎么样？”

    乔智闭上眼睛，开始计算八折是多少钱？

    他现在身上有一千六百万，刨去了一百万的开保安公司，再刨去这买房的一千二百万后还剩三百万。

    乔智闭目算账，可把超哥给吓坏了。他还以为乔爷不满意这个优惠呢，立马说道：“乔爷，要不这样吧！你给个整就行了。”

    乔智一听，忽然就笑了起来，说道：“超哥，你想歪了，就按你刚才说的那个八折算吧！该多少就多少。”

    “乔智，你要是身上的钱不多，要不你付一套的钱，剩下的那个由我来出钱怎么样？”林若雪提议道。

    “不用，你要是想买，自己买好了，这两套是我的，我还要等他将来升值后大赚一笔呢！”乔智立马摆手，拒绝了林若雪。

    “哼！买就买。”林若雪看向大光头，说道：“超哥，给我也来一套，我就选乔智上边那一层。”

    张永超他名义上是这御墅蓝山的老板，但这也仅仅是名义而已，他的权利并不大，甚至还比不上一个普通集团公司的总经理，他在房子的售价上能支配的空间最多也就一成。在给乔智八折的时候，他是打算先替乔智垫付一成，到最后房子大卖的时候，通过暗中的cao作，在把自己的损失给补回来。

    现在听到林若雪又要来一套时他的脸色就更加的难看了，可是乔智和林若雪好像都没有看到似的，不由让他后悔刚才给的乔智折扣有点太大了。

    “就这么定了，小林你先出去办手续，我还有点私事和超哥谈。”乔智对林若雪说道。

    林若雪出去之后，乔智压低声音问道：“超哥，这里说话安全吗？”

    超哥想了想说道：“乔爷，我们还是到外面去谈吧！也正好去看看房子。”

    两人结伴走了出来，后边的四个保镖远远的跟着，超哥看看左右，说道：“乔爷，您有话就说吧！这里应该安全了。”

    “我现在问你几个问题，你要如实的回答。第一，这楼盘最大的股东是不是沈海川？第二，他还有没有什么别的产业？第三，在副市长里面有哪个没有参与到这个项目之内？”乔智问道。

    “乔爷，前两个你的猜测是对的。至于第三个，只有主管工商的白远山没有参与，其中的原因我并不是很清楚。”超哥回答道。

    听到这里乔智露出了一个神秘的笑容，对超哥说道：“超哥，你也不用为我的三套房子垫了点钱心疼了，我向你保证，用不了多久，你就会成为这个楼盘的真正东家。”

    超哥被乔智的话吓的身子一晃，差点没有载倒在地，眼珠子瞪得跟灯泡似的，结结巴巴的说道：“这，这，这是真的？”

    乔智伸手拍拍他的肩膀，送给他一个安心的微笑。

    这里的房子确实不错，进去之后，在楼道了什么都看不出来，和一般的商品房没有去边，每一层都有门，都能进入，只是进去之后才会发现这连着的两层是一户人家。

    “超哥，设计者户型的人真是个人才啊！是一个懂得生活之人，是一个有脱离了科班之人。”

    乔智看着宽敞的户型，大气，简洁，方便是这房子的主格调，若非是一个懂得生活之人是绝对设计不出来的。这完全不考虑空间限制的创意思维，就不是一般人能做到的。现在城市的地皮多贵呀！即使这里的地皮相对市区便宜很多，也不是一个满脑子算盘的传统开发商能做的到的。

    总之一句话，这楼盘完全就是本着为自己设计房子为原地出发的，完全没有一点商业元素