第三百五十七章鲲鹏基金 (第1/2页)

    第357章鲲鹏基金

    “还有一件事要拜托你。”

    “什么事？”

    “帮我在汉华旗下重新注册一支对冲基金――鲲鹏基金。”

    姜晓阳瞬间明白过来，徐良又要有大动作了。

    “你发现了新的投资机会？”

    “没错。不过这次不是私募股权，而是期货。”徐良笑道。

    “期货？”

    “没错。”

    “我记得你好像从来没接触过期货吧？你确定能赚到钱？”

    “把‘确定’收回去。你见我什么时候打过没把握的仗？”

    2002年，魔都一平米的造价在13000平米左右，京城只有一万左右。

    现在全球音乐市场被线上音乐冲击的营收大降，上百亿美元的公司贬值了一多半，再加上维旺迪现在的窘境。

    在魔都，超高层楼宇的工程造价普遍比京城更高。

    陆觉找了过来。

    “根据您的要求，泰华环球中心进行了重新设计。

    徐良虽然对超高层建筑没有特别的爱好。

    “我相信你，但客户未必会相信你。”

    就算他真的有这么多钱，也不可能收购这么多公司。

    而是变成了一个直上直下的长方体。

    尤其环球中心这种位于黄金地段的商业物业，更是要尽可能的做大。

    “没有详细图纸，只是一部分草图。”

    “……还有，以裙楼为主的商业地产规划为九层，地下一层至地上八层，不用太多。”

    占地面积：14400平米。

    “关于新地块的初步开发计划，现在做出来了吗？”

    打开电脑，下意识的翻到维旺迪的文件夹。

    “应该是可以的，不过还要跟魔都国土方面商量一下。”陆觉道。

    Canal :欧洲最大的付费有线电视台，欧洲第二大影视片生产商。

    那一项项资产，看得他直流口水。

    “还是那句话，泰华旗下所有的购物中心部分，外观设计一定要统一，我们要做的是品牌。”

    虽然在这个年代，10万平米的商业购物中心已经是巨无霸级别。

    九层加起来可以保证15万左右的商业地产面积，虽然还达不到徐良的要求，但再高的话，就是去了购物中心的意义。

    但他也很清楚。

    一栋醒目且著名的建筑，更容易吸引那些国际大公司入驻。

    环球主题公园，目前已在美国、西班牙、日本建了四个世界级主题娱乐公园，每年参观人数过千万，是全球仅次于迪士尼的第二大主题公园品牌。

    而且跟鸿蒙的泛娱乐业务极为契合。

    “嗯。”

    楼不是随便建的，要按照国家规划的来。

    徐良想了想，“就叫‘泰华时代中心’吧。”

    传媒通讯部分才是他真正感兴趣的地方。

    两个项目之间就隔着一个金茂大厦。

    雪乐山旗下拥有世界上第一款图像冒险游戏《迷之屋》，以及全球最顶尖的射击游戏《半条命》。

    “跟市政府沟通一下，在允许的情况下，尽可能往高里建。”

    看着手里的资料，徐良继续道：“底层还规划了商场？”

    “一点点来吧，先拿下潜力最大的维迪旺游戏。

    徐良了然。

    姜晓阳一想也是，焦急的心情很快平复下来。

    京城就在燕山脚下，挖下去就是坚固的岩石，建筑条件比魔都好多了。

    到2002年年末还有三个月多点的时间，足够把汉华的大客户都通知一遍了。

    “泰华购物中心的设计图做出来了吗？”

    其中地下三层，43200平米，地上六层作为商业购物中心的裙楼81400平米。”

    商业地产周围都会留出一定的广场做绿化、停车场和活动广场，如果太窠臼的话，就拉低了档次。

    虽然造型上普通了一些，但建筑面积却比‘魔都环球金融中心’更多了。

    “有图纸吗？”

    “明白。徐总，这个项目我们取什么名字？”

    原因也很简单，魔都属于冲积平原，土质松软，需要打很深的桩基。

    “您的意思是占地面积？”

    徐良点了点头，陆觉的规划确实很有道理。

    哈瓦斯出版集团，是世界著名的出版、新闻和多媒体从业商，旗下拥有60家出版社、80份报纸刊物，年销售书8千万册、报刊杂志5百万份、多媒体光盘4千万盘，全球顶级的出版巨头。

    “无所谓。机会给他们了，能不能把握住是他们自己的事。最后赚到了钱，眼馋也怪不到我们头上。”徐良道。

    他们出手环球音乐的可能性极高。

    “半个月后。”

    徐良略作思索后点了点头。

    “还在做。”

    “明白。”

    “对了，徐总。泰华环球中心【魔都环球金融中心】的后续建设方案和预算做出来了。”