第154章：李夫人，你也不想你女儿出事吧 (第1/4页)

    “定价多少，关乎你们能赚多少。”

    “你们可以根据造工、材料、时间等等，去估算最终定价多少。”

    “本官不参与其中，本官只要属于自己的那一份利润即可，剩余的就是诸位要考虑卖给什么样的群体，他们能不能买得起。”

    方源缓缓道。

    他不想过分参与市场的经济。

    市场应该是自由的，这样才能更加有活力。

    “方刺史要多少利润？”

    外来世家和本土世家相视一眼，沉声道。

    方源要走的一部分也非常很重要，关乎他们还剩下多少钱。

    如果要太狠，那他们就会慎重选择，不会白白替方源干活。

    “放心，本官只要一成利润。”

    方源看出他们想法，澹然道。

    一成利润看似很低，但是实际上方源还是大赚。

    比如水泥厂、烧砖厂、钢铁厂，造房子必备物质都掌握在方源手中。

    他们想要建设小区，就必须从自己手里买来这些原料。

    “那我们自行商议定价问题。”

    柳永寿和叶承敏等人又相视一眼，点点头道。

    一成利润，还在接受范围，算是开价最低了。

    “那就行，那本官与你们闲聊一下。”

    “比如定价的问题，在此之前，你们将广告打得响亮一些，将小区房夸上天，到时候卖的假期那就能够贵一些。”

    方源缓缓道。

    开始教他们一些正常买卖讨论。

    “方刺史睿智！”

    众人像是一眼，奉承道。

    这些讨论他们又怎么会不知道呢？

    “还可以考虑让他们分期付款！”

    “比如一套房子总价是十贯，他们先付三贯，剩下的七贯分多年还，并算上利息。”

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    “这个分期付如果你们不敢承担风险，打广告的时候告诉他们，钱庄可以为他们承担风险，钱庄可以借钱给他们。”

    方源继续道。

    钱庄的出现也是为小区建设铺路的。

    买房的人中估计有不少是钱不够又想买的，那么钱庄就是好东西了。

    只要他们是辽州人，又或者他们有关系和担保在辽州，那么钱庄就不担心他们没有钱还。

    自然，房子的钱不可能和后世那么高，钱庄借款也不可能借那么长的年限，三五年最好，最长不超过十年。

    “分期付款？”

    众人一愣，随即眼神一亮。

    听方源这么说，这个分期付款能够解决很多问题。

    他们刚才还担心房子的价格会定太高，以至于一般人会觉得高而不买。

    但有这个分期付款，又有钱庄作为担保，那再加上他们的影响力进行宣传，小区将大赚特赚！

    “不错！”

    “其中原理，就在于大额转为多个小额和利息，分时间段还钱，并且有钱庄为你们担保。”

    方源点点头道。

    这一刻，他感觉自己有点像是商业教父一样。

    在大唐开创新的买卖方式，这感觉也挺爽的。

    “方刺史睿智！”

    众人再次奉承道。

    与前一次不同，这一次是真的发自内心。

    随后，众人进行细节商议，区域划分，价格定位，材料价格等等的讨论。

    最后，方源不再参与，随他们在会议室自由讨论，他去办公。

    接下来几天，城中世家都在考察小区建设的问题。

    这一日，张三送来一份吏部文书。

    “州尊，朝廷要给我们这里塞一个司马。”

    张三神色有点不自在。

    刺史府除了刺史，长史和司马最大。

    相对而言，长史的作用要比司马的大一点点。

    但突然多一个司马过来，无疑就是分了一部分权力离开。

    本来刺史府中方源为老大，比较少管事，几乎都是张三代理着。

    现在来了一个司马，就是分走张三的一半权力，这让他打心底不舒服。

    “杨思讷......这人有什么来路？”

    方源看着吏部文书，眉头微皱道。

    “观国公杨恭仁的小儿子。”

    张三神色略显苦涩道。

    来头太大，他想排挤离开也不可能。

    “杨恭仁的小儿子？！”

    “杨恭仁现在是不是在官居雍州牧？”

    方源有些惊讶。