第四十六章第一段看透不说透 (第2/2页)

感悟到了这一点，将其发挥的淋漓尽致。

    下午一行人马不停蹄，赶往下一站，考察一家地产公司。

    这家地产公司所有的项目均围绕在大都市的边缘区域，虽然尽在咫尺，却并没有跨进大都市所属区域。

    分属不同区域，土地出让金天差之别了。

    下午他们一共看望了三个建设工地，每个工地都是脚手架林立，建筑工人忙忙碌碌。

    售楼部里谈不上人满为患，却也是咨询者不断，由于价格相对偏低，吸引了大批在大都市打工者。

    这家地产旗下有七个项目均公开对外融资，引起了许多投资公司的关注。

    在售楼部说明会里，远虹遇到了很多同行，包括灵雨所带领的团队。

    涵曦上卫生间的时候，灵雨借机跟了过来。

    卫生间门口，灵雨低声对涵曦说：“晚上我请你吃饭吧，我想谢谢你呢。”

    “灵雨姐，这不是没事找事嘛，还是不要让远虹姐知道为好。”

    “啊，姐都叫上了，这么亲啊。”

    “人在江湖，不能不低头啊。”

    “你要不答应，我可要当面对远虹发出邀请了。”

    “我答应你了，但不是现在，过一段时间吧。”

    “好，我随时等你电话，跟定你了，这是金梅姐一再要求的，也是我自愿的，无怨无悔。”

    “我的天，你可是部门经理，我还是投行新手呢，传出去不怕人笑话啊。”

    “不怕，我想开了，人活着不是听别人议论的，金梅姐说了你的能量惊人，我相信你的实力，心甘情愿做你的助手。”

    涵曦摇摇头离开了卫生间。

    灵雨倒也没有生气，她知道需要取得对方信任是需要时间与过程的。

    晚上远虹在宾馆房间里召开了小型会议，听取大家的意见。

    其他同事纷纷表示可以注资进入这家地产公司，涵曦发表了不同意见。

    他认为买房客完全忽视了这是两个不同的区域，在这里落户不能享受大都市优越的医疗与教育资源。

    而且周围无商业无工厂与学校、医疗等配套设施，完全是在一片庄稼地上建设楼盘，地产不具备大幅升值条件。

    经常跟着美月与馨竹参加高端俱乐部聚会，他所接受的信息与理念与其他同事完全不同。

    买房客大多都是跟风前来，完全是受了售楼小姐的蛊惑而来，而且价格已经开始不断涨价，其中孕育的风险太大了。

    然而远虹却倾向于其他同事的观点，她说：“这些项目我们并没打算长期投资，会在火爆时及时撤出的。”

    涵曦再次表达了自己的观点。

    “这家公司在市场火爆时依然大力对外融资，说明它的自身实力是有限的，这不符合常理，说明对方的资金链非常脆弱。”

    他的观点再次遭到了同事的反对，认为他只是一只菜鸟，观点嫩着呢。

    涵曦不再吱声了。。

    第二天一行人考察了另外四个地产项目，路途中遇过一个地产项目却引起了涵曦的极大兴趣。

    那个项目位于一座县城的河滩边，但是旁边规划了县城第一高中新址。

    这所县城高中在所在省份居然排名前列，让人非常意外。

    一般省份的重点高中都位于省城，而这所县城高中教学质量居然全省前列，算是奇葩了。

    涵曦自告奋勇对项目进行了考察，因为其他人对这个项目一点不感兴趣。

    他走访了售楼部，接待小姐浓重的潮汕口音让他一边聆听还得一边判断对方想表达的意图。

    她个子不高，却是身材圆润，胖乎乎地非常可爱。

    他说：“小jiejie，你怎么不用普通话呢？”

    “我也不会啊，我们正打算招收普通话售楼小姐呢，因为你是为数不多的探访者之一。”

    “您是？”

    “我是这家公司的二老板，大老板是我的表姐，她是海外华侨回国投资的。”

    涵曦竖起了大拇指，说：“没想到jiejie年纪不大，却是这家地产项目二老板了。”

    没想到对方扑哧笑了，说：“你的嘴巴比蜜还甜，我还没你大呢，却被你叫的心花怒放了。”

    “我也想叫你meimei，怕你生气啊。”

    “我不介意，对于你这样的帅哥也生气不起来啊。”

    说完两人都笑了。

    涵曦看到对方标注的售房价格，说：“项目旁边都是滩田，离县城差不多有五公里，你们价格这么高，难怪没有投资客与购买者了。”

    对方却笑了，说：“高有高的道理，低有低的道理，智者自然会明白我们价格高的道理。”

    “那我也想做智者了，愿闻其详。”

    “请我吃顿烧烤吧，一般人我是不会说的。”

    “好，没问题，我一向不会拒绝美女的邀请。”

    “我也一样不会拒绝帅哥的邀请。”

    说完两人都笑了。