126、这个评分有水分 (第2/2页)

，看着徐丹。

    徐丹微微俯下身子，好像真不知道自己走光了。

    陈东成身体后仰，靠在沙发上，避过徐丹又一次诱惑。

    “陈先生，这是骆女士的要求，她现在资金比较急缺。”

    “而且您也在这套房子住过一段时间了，当初骆女士的父母的确花了不少心思装修。”

    徐丹如实的回道，心想着是不是一会介绍给陈东成几套其他的房子。

    “税款的话，您主要支付的就是契税。”

    徐丹有些无奈道：“您也清楚，这套房子的面积远超过144㎡，属于豪宅，所以您要支付的契税比例为3%。”

    陈东成也懂这些弯弯绕绕，只交契税倒是还算凑合。

    “说下总价和中介费吧。”

    “好的，这套房子的总价为2144万，加上税款，您需要支付2210万。”

    徐丹停顿一下，看着陈东成道：“中介费的话，我们公司这边是要收取3%的。”

    “3%？”

    陈东成把文件扔到桌上，发出啪嗒的一声。

    “也就是说我中介费要付64万？”

    徐丹也被吓了一跳：“陈先生，您是觉得这个价格太高了吗？”

    “嗯。”

    陈东成很坦然道：“首先价格你就没帮我砍掉，其次这种豪宅交易，你们不会天真以为，我们都会按照你们指定的标准缴纳中介费吧？”

    徐丹神色有些尴尬，以往也很少碰到陈东成这种难搞的客户。

    平时无往不利的美色，现在彻底失效了。

    “那，要不我给您降0.5%？”

    “要是我选择跳单的话，你应该知道后果的。”

    徐丹脸色一白，跳单这个词是他们中介最怕听到的。

    尤其是这种几千万成的成交额。

    真要是跳单了，他们一分钱都捞不到。

    前不久还有一家中介公司起诉，有个客户跳单，买下上亿的别墅。

    最终法院也只判了几万块的劳务费给那家中介公司。

    能花上亿购置别墅的有钱人，会傻到让一帮中介公司赚几百万的佣金？

    告是肯定告不赢的，中介公司没促成合同成立。

    法院才不会同意这种要求，也就是看在签了看房协议的份上，才判了几万的补偿费。

    里外里，中介公司无所谓，苦的是底下这些业务员。

    但和那些业务员不同，陈东成这是主动送上门给徐丹业务。

    要是再这么玩下去，陈东成完全可以换家公司。

    陈东成就不信这套房子，其他中介公司没有房主信息。

    “陈先生，您请息怒。”

    中介公司的店长站出来，长相挺富态的。

    “高店长，我……”

    徐丹也挺委屈的。

    但降低中介费这个决定，还真不是她一个小业务员能做的了主的。

    高店长憨厚的笑了笑：“陈先生，您看这样，骆女士那边的确价格要的比较死。

    我做主将这次的中介费降为2%，您和骆女士各付1%，您意下如何？”

    陈东成还算满意，主要是懒得折腾。

    其他家的让步，估计和他家也差不多。

    “准备合同吧。”

    高店长顿时一喜：“您稍等，小徐，你还不去准备合同！”

    徐丹连忙应了一声，脚步匆匆的去准备合同。

    高店长又开始跟陈东成介绍这套房子的业主留下的一些信息。

    业主是香港人，这套房子是她父母购置的，去年才打算出售。

    陈东成听了半天，留下了对方的联系方式。

    等徐丹准备好合同，陈东成没看，而是交给尚动科技的法务部主管。

    “陈董，合同没问题。”

    法务部主管罗云绮，给了肯定的答复。

    “辛苦你了。”

    陈东成对罗云绮点点头，对这个法务主管还是很满意的，

    能力在同期应聘者中，也算是最优秀的。

    唯一的缺点，就是性子比较懒。

    平时经常能听宋萌说这位也就来公司打打卡。

    有的时候一天都不见得在公司，就挂个名。

    人物：罗云绮

    颜值：90

    身材：98

    好感度：63

    技能：中级律师（71%）

    罗云绮平时在公司也比较低调，和庄嫚婷是很好的朋友。

    工资在部门主管中，都是首屈一指的，一个月的薪水达到四万。

    当然，她要是加入其它律所可能赚得更多。

    但那样会更累，她在刚刚起步的尚动科技很轻松。

    要不是这次陈东成买房，估计罗云绮也就在公司喝喝茶水。

    付款签字，后续的更名问题都由徐丹负责跑，具体的交接由谢靖宇负责。

    陈东成打算给罗云绮误工费，毕竟买房子是自己的私事。

    罗云绮笑着拒绝：“您不仅是我的老板，还是嫚婷的男朋友，就算是朋友间互相帮忙。”

    “而且这种合同的难度太低了，就算您的秘书都能替您审核。”

    说完，罗云绮开着红色奔驰CLS打个招呼就撤了。

    陈东成的心里痒痒的，这98的身材分到底是怎么给的？

    这神豪游戏也负责介绍下，光看着数据总是不解馋啊。

    陈东成严重怀疑这个评分有水分！